Khu vực phía Đông TP.HCM đang là tâm điểm của nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn, kéo theo hàng loạt động thái từ chính quyền địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng. Mới đây, đoàn công tác của Thành ủy TP.HCM đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Đảng ủy phường Bình Trưng, đánh giá tình hình phát triển kinh tế xã hội, quốc phòng an ninh 6 tháng đầu năm 2026. Trong buổi làm việc này, tiến độ dự án Sun Rạch Chiếc được nhắc đến như một nội dung trọng tâm.
Theo báo cáo của lãnh đạo UBND phường Bình Trưng, địa phương đã hoàn thành việc ban hành thông báo thu hồi đất đến 907 hộ dân thuộc phạm vi dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Công tác đo đạc, kiểm đếm tài sản trên đất hiện đạt gần 99,9%, cho thấy khối lượng công việc chuẩn bị mặt bằng gần như hoàn tất.
Tiến độ thu hồi đất và kiểm đếm tại phường Bình Trưng
Buổi làm việc giữa đoàn công tác Thành ủy TP.HCM với Đảng ủy phường Bình Trưng tập trung vào công tác quy hoạch, quản lý đô thị, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các dự án trọng điểm trên địa bàn. Với riêng dự án Rạch Chiếc, con số 907 hộ dân đã nhận thông báo thu hồi đất phản ánh quy mô giải tỏa không nhỏ mà phường phải xử lý trong thời gian ngắn.
Tỷ lệ đo đạc, kiểm đếm đạt gần 99,9% cho thấy phần lớn hồ sơ pháp lý về đất đai, tài sản gắn liền với đất của các hộ dân đã được xác định cụ thể. Đây là cơ sở để địa phương tiến hành các bước tiếp theo như lập phương án bồi thường, phê duyệt và chi trả cho người dân.
Quy mô dự án và tổng vốn đầu tư 145.000 tỷ đồng
Theo quy hoạch, Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc có tổng diện tích hơn 186,78 ha. Dự án được UBND TP.HCM và Tập đoàn Sun Group tổ chức lễ động thổ vào giữa tháng 1 năm nay, với tổng mức đầu tư hơn 145.000 tỷ đồng.
Đây là một trong những dự án có vốn đầu tư lớn nhất tại khu vực cửa ngõ phía Đông thành phố hiện nay, gắn với định hướng phát triển hạ tầng thể thao và đô thị đồng bộ dọc khu Rạch Chiếc.
Sân vận động trung tâm sức chứa 70.000 chỗ ngồi
Hạng mục được chú ý nhất trong tổng thể dự án là sân vận động trung tâm, quy hoạch trên diện tích 24 ha với tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng. Công trình có sức chứa 70.000 chỗ ngồi, được thiết kế với công nghệ mái che linh hoạt, có khả năng đóng mở tự động và tích hợp các giải pháp cách âm tiên tiến.
Khi đưa vào vận hành, sân vận động không chỉ phục vụ các sự kiện thể thao tầm cỡ quốc tế mà còn có thể chuyển đổi công năng thành sân khấu tổ chức đại nhạc hội và các chương trình giải trí quy mô lớn.
Các hạng mục thể thao khác trong khu liên hợp
Ngoài sân vận động trung tâm, Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc còn bao gồm nhà thi đấu và biểu diễn đa năng rộng 10 ha, sức chứa khoảng 18.000 chỗ ngồi. Bên cạnh đó là trung tâm thể thao đa năng quy mô 5.000 đến 10.000 chỗ ngồi.
Dự án còn có trung tâm thể thao dưới nước phục vụ các môn bơi lội, nhảy cầu, bóng nước, cùng trung tâm quần vợt phục vụ thi đấu, đào tạo và tổ chức các giải chuyên nghiệp. Với tổ hợp này, khu liên hợp được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu thi đấu, huấn luyện và biểu diễn của khoảng 90% các môn thể thao Olympic.
Kế hoạch rút ngắn thời gian thi công xuống còn 5 năm
Theo hợp đồng BT ban đầu, dự án có thời gian thực hiện khoảng 8 năm kể từ thời điểm ký kết. Tuy nhiên, xác định đây là công trình hạ tầng động lực có thể tạo cú hích phát triển mới cho thành phố, TP.HCM cùng nhà đầu tư đang đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và tổ chức thi công.
Mục tiêu đặt ra là rút ngắn thời gian hoàn thành toàn bộ khu liên hợp xuống còn khoảng 5 năm, thay vì 8 năm như kế hoạch ban đầu.
Mốc hoàn thành giải phóng mặt bằng trước ngày 31/10
Cuối tháng 5 vừa qua, UBND TP.HCM đã ban hành kế hoạch triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ dự án. Theo đó, toàn bộ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư phải hoàn thành trong tháng 10 năm nay.
Thành phố yêu cầu quá trình thực hiện phải đảm bảo công khai, minh bạch, đúng đối tượng, đúng chính sách, hạn chế tối đa tình trạng khiếu nại, khiếu kiện kéo dài. Với tỷ lệ kiểm đếm đã đạt gần 99,9% tại phường Bình Trưng, khả năng hoàn thành đúng mốc 31/10 được đánh giá là khả thi.
Các dự án khác của Sun Group tại TP.HCM
Song song với Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc, Sun Group hiện đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn khác tại TP.HCM. Có thể kể đến Tổ hợp dự án An Tây với tổng vốn đầu tư hơn 51.000 tỷ đồng, Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa với tổng mức đầu tư gần 99.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, tập đoàn này còn có Khu đô thị đường 3 Tháng 2 tại khu vực ven biển Vũng Tàu, tổng vốn đầu tư hơn 35.000 tỷ đồng. Khách hàng quan tâm đến định hướng phát triển của Khu đô thị Sun Group tại các khu vực này có thể theo dõi thêm thông tin cập nhật. Với những ai quan tâm đến bất động sản khu Đông và khu vực trung tâm, có thể tìm hiểu thêm về Sun Thủ Thiêm, một dự án khác cùng chủ đầu tư đang được phát triển tại TP.HCM.
Thông tin về tiến độ dự án Sun Rạch Chiếc sẽ tiếp tục được cập nhật khi có diễn biến mới từ phía chính quyền TP.HCM và chủ đầu tư. Khách hàng quan tâm đến dự án có thể theo dõi các bài viết tiếp theo trên website hoặc liên hệ qua thông tin đã có sẵn để được cung cấp thêm dữ liệu chính thức.
