Khu vực Thuận An, Bình Dương đang thu hút nhiều chủ đầu tư triển khai các khu đô thị quy mô lớn dọc theo Quốc lộ 13, tuyến đường huyết mạch nối TP.HCM với Bình Dương và TP. Thủ Dầu Một. Đây cũng là trục hạ tầng được đầu tư mạnh trong những năm gần đây, kéo theo hàng loạt dự án bất động sản hình thành hai bên đường.
Trong số đó, khu đô thị Hồ Gươm Xanh Bình Dương do TBS Land phát triển tại 136 Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An đang được nhiều khách hàng tìm hiểu. Dự án có diện tích gần 26,4 hecta, quy hoạch theo hướng kết hợp nhà ở, thương mại, giáo dục và giải trí trong cùng một khu vực, theo mô hình mà chủ đầu tư gọi là “City within a City”.
Quy mô dự án và các loại sản phẩm tại Hồ Gươm Xanh
Theo thông tin công bố, khu đô thị Hồ Gươm Xanh sẽ xây dựng một tòa khách sạn kết hợp trung tâm thương mại cao 24 tầng, cụm các tòa chung cư cao 40 tầng và khối chung cư nhà ở xã hội cao từ 5 đến 12 tầng. Tổng cộng dự án cung cấp hơn 4.200 sản phẩm, bao gồm nhà thấp tầng, chung cư thương mại và chung cư nhà ở xã hội.
Ngoài phần nhà ở, dự án còn dành diện tích sàn lớn cho hạng mục thương mại và khách sạn. Quy mô dân số khi lấp đầy được chủ đầu tư ước tính khoảng 10.500 người. Với quy mô này, Hồ Gươm Xanh được định hướng trở thành một trong những khu đô thị có mật độ dân cư đáng kể tại khu vực phía Nam Bình Dương.
Vị trí và kết nối giao thông của khu đô thị Hồ Gươm Xanh
Dự án nằm ngay trên Đại lộ Bình Dương, đoạn thuộc phường Lái Thiêu, Thuận An – tuyến đường nối liền Bình Dương với TP.HCM. Theo thông tin từ chủ đầu tư, cư dân tại đây di chuyển vào trung tâm TP.HCM mất chưa đầy 30 phút nhờ hạ tầng giao thông khu vực được đầu tư mở rộng trong những năm qua.
Vị trí này cũng liền kề nhiều trục đường quan trọng khác như Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1K và Quốc lộ 1A. Đây là những tuyến giúp kết nối đến các khu vực lân cận và một số tỉnh thành phía Nam mà không cần đi vòng qua nội đô.
Tiện ích khu vực xung quanh dự án
Bên cạnh yếu tố giao thông, khu vực quanh Hồ Gươm Xanh cũng có sẵn một số tiện ích dân sinh. Trung tâm mua sắm Nguyễn Kim Thuận An, tại số 26 Gia Long, tổ 7, khu phố Hòa Long, cách dự án khoảng 50m. Công viên Bờ Kè tại Lái Thiêu cách khoảng 400m, là không gian xanh công cộng gần khu đô thị.
Ngoài ra, trong bán kính vài km còn có chi nhánh xăng dầu số 41 (Comeco), chi nhánh cấp nước Thuận An, trạm thu phí Đại lộ Bình Dương cách khoảng 1km và trạm thu phí Vĩnh Phú cách khoảng 1,2km. Tập đoàn nước giải khát Tân Hiệp Phát nằm cách dự án khoảng 2km, là một trong những cơ sở công nghiệp – thương mại lớn của khu vực.
Hồ cảnh quan trung tâm và tiện ích nội khu
Điểm được nhắc đến nhiều nhất khi giới thiệu về dự án là hồ cảnh quan trung tâm, lấy cảm hứng từ hồ Hoàn Kiếm ở Hà Nội. Hồ có diện tích khoảng 1,3 hecta, được bố trí mô hình tháp Rùa cùng một số cây cổ thụ trồng xung quanh. Chủ đầu tư cho biết đã thả một số cá thể rùa vàng vào hồ để tạo không gian gần với tự nhiên hơn.
Song song với hồ trung tâm, dự án có tuyến phố đi bộ dài hơn 2km chạy quanh khu vực này. Các tiện ích khác được công bố gồm hồ bơi tràn viền, công viên nội khu, đường chạy bộ ven hồ, khu vui chơi cho trẻ em, khu thể thao với gym, spa, yoga, khối shophouse thương mại đế và phòng sinh hoạt cộng đồng. Có thể tóm lại các hạng mục này như sau:
- Hồ bơi tràn viền phục vụ nhu cầu bơi lội, thư giãn của cư dân
- Công viên nội khu và đường chạy bộ ven hồ Gươm
- Khu vui chơi trẻ em và khu thể thao gym, spa, yoga
- Khối shophouse thương mại tại tầng đế các tòa nhà
- Phòng sinh hoạt cộng đồng dùng cho các hoạt động chung của cư dân
Quy hoạch tổng thể và tổng mức đầu tư dự án
Theo công bố từ chủ đầu tư, khu đô thị Hồ Gươm Xanh có quy mô 24,5ha với 12 hạng mục công trình, tổng mức đầu tư gần 1 tỷ USD. Phần diện tích dành cho cảnh quan và hạ tầng chiếm gần 60% tổng diện tích dự án, trong đó hồ trung tâm và các công trình mang dấu ấn kiến trúc Hà Nội là điểm nhấn chính.
Căn hộ Imperia Saigon Park Tại Hóc môn của chủ đầu tư MIK Group
Dự án dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 4.000 căn hộ cao cấp, hơn 300 căn villa và nhà phố thương mại, cùng với trường học, nhà ở xã hội, tổ hợp trung tâm sự kiện và khách sạn 5 sao. Mặt bằng được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, lấy hồ trung tâm làm điểm quy chiếu cho các tuyến đường nội khu, phân chia rõ khu nhà phố, biệt thự và khu căn hộ cao tầng.
Giá bán và thông tin pháp lý dự án Hồ Gươm Xanh
Về giá bán, chủ đầu tư TBS Land hiện chưa công bố mức giá cụ thể cho các loại sản phẩm nhà phố, biệt thự và căn hộ tại Hồ Gươm Xanh. Theo thông tin từ đơn vị phát triển dự án, giỏ hàng và chính sách bán hàng sẽ có thay đổi theo từng tháng hoặc từng đợt mở bán, nên khách hàng cần liên hệ trực tiếp để được cập nhật số liệu mới nhất, thay vì tham khảo các thông tin cũ trên thị trường.
Khach hàng quan tâm có thể tham khảo thêm thông tin dự án tại hoguomxanhtbsland.vn hoặc liên hệ hotline 0899 990 917 để được tư vấn trực tiếp về giỏ hàng, tiến độ và chính sách bán hàng hiện hành.
Chủ đầu tư TBS Land
TBS Land được thành lập năm 2000, tiền thân là Công ty Bất động sản Areco, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản thuộc TBS Group – tập đoàn tư nhân có 30 năm kinh nghiệm trong ngành sản xuất công nghiệp thời trang. Ngoài Hồ Gươm Xanh, TBS Land còn triển khai một số dự án khác tại Bình Dương như khu đô thị Green Legacy, chung cư Green Tower và Green Skyline.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, TBS Land theo đuổi định hướng trở thành nhà phát triển khu đô thị số văn minh theo chuẩn quốc tế, đồng thời duy trì công tác vận hành sau khi cư dân nhận bàn giao nhà.
Với những thông tin trên, anh chị nên tìm hiểu kỹ về tiến độ pháp lý, thời điểm bàn giao và chính sách thanh toán thực tế của từng phân khu trước khi quyết định xuống tiền tại Hồ Gươm Xanh. Nếu cần thông tin cập nhật về giỏ hàng và giá bán mới nhất, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp đội ngũ tư vấn của dự án để được hỗ trợ chi tiết hơn.
