Tính đến tháng 7/2026, đại đô thị Sun Thủ Thiêm do Tập đoàn Sun Group triển khai tại trung tâm TP.HCM đã chuyển từ giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý sang thi công thực tế trên nhiều hạng mục. Khu vực 3, tức khu 2C cũ, đang được xúc tiến các bước chuẩn bị để bước vào xây dựng. Cùng thời điểm, hai công trình công cộng trọng điểm là Trung tâm Hành chính – Quảng trường Trung tâm TP.HCM và Công viên Văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội đã chính thức khởi công.
Đây được xem là thời điểm khu đô thị mới Thủ Thiêm bước vào giai đoạn triển khai đồng loạt sau nhiều năm chờ đợi thủ tục quy hoạch. Bài viết tổng hợp tiến độ Sun Thủ Thiêm cập nhật đến tháng 7/2026 dựa trên các hạng mục đã và đang thi công tại công trường.
Khu vực 3 (khu 2C cũ) của Sun Group chuyển từ thủ tục sang thi công
Tại khu vực 3, còn gọi là khu 2C cũ trong quy hoạch Thủ Thiêm, Sun Group đang chuyển trọng tâm từ hoàn thiện hồ sơ pháp lý sang triển khai thi công thực tế. Đây là một trong những phân khu được xem là hạt nhân của khu phức hợp biểu tượng mà Sun Group đầu tư tại lõi trung tâm TP.HCM.
Việc một phân khu quy mô lớn chuyển từ giai đoạn thủ tục sang công trường thực tế cho thấy các bước pháp lý liên quan đến quy hoạch chi tiết đã đạt được tiến triển đáng kể, tạo cơ sở để chủ đầu tư huy động nhân lực, thiết bị cho các hạng mục xây dựng tiếp theo.
Hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 khu 2C đang được đẩy nhanh
Hồ sơ liên quan đến quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Khu vực 3 (khu 2C) đang được Sun Group triển khai với tốc độ khá nhanh so với mặt bằng chung. Nếu tiến độ này được duy trì, phân khu 2C được kỳ vọng sẽ sớm hoàn thiện các thủ tục pháp lý còn lại để chính thức bước vào giai đoạn triển khai xây dựng trong thời gian tới.
Việc hoàn thiện quy hoạch 1/500 đúng lộ trình cũng là tín hiệu cho thấy khu đô thị Thủ Thiêm đang từng bước được lấp đầy theo đúng định hướng quy hoạch tổng thể đã được phê duyệt, đồng thời tiếp tục thu hút thêm các chủ đầu tư lớn tham gia vào khu vực này.
Tổ hợp Trung tâm hành chính – Quảng trường TP.HCM: khởi công ngày 29/4, vốn đầu tư gần 29.600 tỷ đồng
Tổ hợp Trung tâm hành chính – Quảng trường TP.HCM do Sun Group triển khai đã được TP.HCM và Sun Group khởi công vào ngày 29/4. Dự án có diện tích gần 47 ha, nằm tại lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng mức đầu tư khoảng 29.600 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Quy mô vốn đầu tư gần 29.600 tỷ đồng cho thấy đây là một trong những dự án hạ tầng công cộng có tổng mức đầu tư lớn nhất được triển khai tại khu trung tâm TP.HCM trong giai đoạn hiện nay. Độc giả quan tâm có thể tìm hiểu thêm về sự kiện này qua bài viết TP.HCM khởi công Trung tâm hành chính và quảng trường gần 30.000 tỷ đồng.
Các hạng mục đã triển khai tại công trường Trung tâm hành chính – Quảng trường
Tại công trường, các hạng mục chuẩn bị thi công đã được triển khai đồng loạt. Cụ thể, đơn vị thi công đã hoàn thành quây rào và tổ chức mặt bằng công trường; huy động máy đào, xe ben, cẩu cùng nhiều thiết bị thi công hạng nặng khác.
- Thi công san nền, xử lý mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật ban đầu
- Triển khai các công tác nền móng tại một số khu vực đầu tiên
- Hình thành hệ thống đường công vụ và bãi tập kết vật liệu phục vụ thi công
Những hạng mục này là bước chuẩn bị nền tảng trước khi công trình bước vào giai đoạn thi công phần thân và các hạng mục kiến trúc chính.
Ý nghĩa mô hình trung tâm hành chính tập trung đối với TP.HCM
Đây là lần đầu tiên TP.HCM xây dựng một trung tâm hành chính – chính trị tập trung, thay thế cho mô hình phân tán vốn tồn tại từ trước đến nay. Trong bối cảnh quy mô đô thị của thành phố đã mở rộng nhanh chóng, nhu cầu về một khu vực điều hành tập trung, hiện đại trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.
Việc gom các cơ quan hành chính về một khu vực duy nhất tại Thủ Thiêm cũng đồng nghĩa với việc khu vực này sẽ trở thành điểm tập trung dân cư, công chức và các hoạt động hành chính công thường xuyên, tác động trực tiếp đến nhu cầu về nhà ở, dịch vụ xung quanh.
Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng khởi công ngày 1/7
Sáng 1/7, UBND TP.HCM phối hợp với Sun Group tổ chức lễ khởi công Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng. Đây là một trong 8 công trình, dự án trọng điểm được đồng loạt khởi công nhân dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Thành phố Sài Gòn – Gia Định vinh dự mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh (2/7/1976 – 2/7/2026).
Việc lựa chọn thời điểm khởi công gắn với dấu mốc kỷ niệm 50 năm cho thấy dự án được xem là một công trình có ý nghĩa biểu tượng đối với thành phố, bên cạnh giá trị về mặt hạ tầng đô thị và không gian công cộng.
Tác động kỳ vọng đến không gian ven sông Sài Gòn
Khi hoàn thành, Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng được kỳ vọng sẽ góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị dọc sông Sài Gòn, mở rộng không gian xanh cho khu trung tâm. Dự án cũng được kỳ vọng nâng cao chất lượng môi trường sống xung quanh khu vực Bến Nhà Rồng, Khánh Hội và Bến Bạch Đằng.
Bến Nhà Rồng vốn là một trong những địa điểm lịch sử quan trọng của TP.HCM. Việc đầu tư công viên văn hóa tại khu vực này được kỳ vọng phát huy giá trị lịch sử sẵn có, đồng thời tạo thêm động lực phát triển kinh tế, văn hóa và du lịch cho khu trung tâm thành phố trong thời gian tới.
Tổng quan tiến độ Sun Thủ Thiêm tính đến tháng 7/2026
Nhìn tổng thể, tiến độ Sun Thủ Thiêm tính đến tháng 7/2026 ghi nhận ba mũi triển khai song song: khu vực 3 (2C) đang hoàn thiện thủ tục quy hoạch 1/500 để chuyển sang thi công; Tổ hợp Trung tâm hành chính – Quảng trường TP.HCM đã khởi công và đang thi công các hạng mục nền móng, hạ tầng kỹ thuật ban đầu; Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội cùng cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng vừa khởi công ngày 1/7.
Ba mũi triển khai này đều nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm, phần nào lý giải vì sao khu vực này tiếp tục được nhắc đến trong các thông tin quy hoạch và dự án mới công bố tại TP.HCM. Có thể tham khảo thêm qua bài viết Thủ Thiêm và các dự án ra mắt năm 2026.
Trên đây là tổng hợp tiến độ Sun Thủ Thiêm cập nhật đến tháng 7/2026 dựa trên các thông tin thi công thực tế tại công trường. Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết về pháp lý, quy hoạch hay tiến độ từng hạng mục, có thể liên hệ bộ phận tư vấn để được cập nhật cụ thể hơn.
